首次买家|卡德威尔房地产经纪人_七星彩中奖规则
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初次购买者

初次购买者

一旦做出了购买第一套房子的激动人心的决定,您可以采取几个步骤使这一过程更顺利。实际上,通过确保自己处于最强的位置,您可以为自己提供购买优势。通过执行以下步骤并解决这些问题,您可以放心购买:

  • 检查您的信用档案
  • 我需要多少保证金?
  • 获取抵押建议
  • 购买帮助
  • 我得到什么调查?
  • 我需要什么文件?
  • 选择律师
  • 费用是多少?
  • 我已经同意了价格。接下来是什么?

检查您的信用档案!

买家未能获得抵押七星彩中奖规则的主要原因之一是由于不良信用档案。您的信用档案可以追溯到6年,并记录您已按时(或未按时)为所有信用安排支付的所有款项。主要的缺陷是违约,CCJ的付款和未付款。大多数贷方在检查您的贷方文件时会使用Equifax或Experian。这两家公司都提供30天免费试用,使您可以完全访问这些信息。他们还提供有关在出现任何问题时如何提高您的评分的建议。

Equifax www.equifax.co.uk

益百利 www.experian.co.uk

我需要多少保证金?

在进行第一次查看之前,您将需要开始保存您的存款。您放下的押金越多,您可以实现的抵押七星彩中奖规则利率就越高,并且在一开始就获得抵押七星彩中奖规则就越容易。

获取抵押咨询!

在提供房屋之前,至关重要的是要知道是否可以成功申请抵押。诸如您的收入,信用记录,年龄,受抚养人,负担能力等许多因素都会影响放贷人是否向您七星彩中奖规则以及七星彩中奖规则的金额。由于不同的贷方根据您的信息贷出不同的金额,因此它们都有不同的标准,这意味着一家银行可能拒绝另一家银行拒绝的七星彩中奖规则,因此,寻求独立的建议很重要。

作为买家,您还必须考虑保护抵押七星彩中奖规则免受因失业或健康问题导致的收入损失的重要性和成本。

在Cardwells,我们可以通过向您介绍我们的独立财务顾问来为您提供帮助,他们将:

  • 通过搜索整个市场来找到最适合您情况的抵押七星彩中奖规则,从而为您省钱
  • 查看当前和未来的费用,以确保您负担得起的费用来帮助您进行预算编制
  • 说明并帮助您为抵押七星彩中奖规则和生活方式选择合适的保护等级
  • 在整个抵押七星彩中奖规则过程中成为联络点,而不是银行,因为银行可能很难与最初建议您的同一个人交谈

初次购买者

在新政府支持的购买帮助计划下,首次购房者现在可以以低至5%的押金进入房地产阶梯。政府的目标是帮助更多的人迈出第一步,并购买自己的房屋,因此,现在没有比现在更好的时间购买您的第一套房子了。

购买帮助

帮助购买是一项由政府支持的新计划,旨在帮助首次购房者和那些希望提升房地产阶梯的购买者以低至5%的押金购买房地产。

帮助购买由两个方案组成:

  • 股权七星彩中奖规则 –适用于新的构建属性
  • 抵押担保 –适用于新建和现有属性

股权七星彩中奖规则

通过购买5%的按金,“帮助购买股票七星彩中奖规则”计划使您可以从政府那里额外购买房地产购买价格的20%;七星彩中奖规则的头五年为免息。

包括哪些属性?

要获得该计划的资格,“购买帮助”属性必须为:

  • 价格低于£600,000
  • 完全所有权
  • 新建
  • 在英格兰-该计划目前不包括威尔士和苏格兰

“政府股权七星彩中奖规则计划”仅适用于获得批准并参与其中的房屋建筑商,其中许多人在Rightmove上做广告。

谁有资格?

要获得“帮助购买股票七星彩中奖规则”财产的资格,您必须:

  • 能够证明可以使用储蓄或资金来支付押金(可能是购买价格,律师费,印花税和搬迁成本的5%至55%之间)
  • 购买价值不超过60万英镑的物业
  • 拥有良好的信用记录
  • 与合格的贷方(例如银行或建筑协会)进行抵押
  • 如果您是希望为家人购买更大财产的房主,请在新财产完成之前或完成时从其他财产契约中删除您的姓名

抵押担保

该方案将可从 January 2014.

如果您想以低至5%的押金购买住宅物业,“帮助购买抵押担保”计划可以帮助您购买梦想中的房屋。

从2014年1月开始,抵押担保将致力于为有少量存款的购房者提供更多抵押七星彩中奖规则。政府将寻求提供120亿英镑的担保,这可能使高达1300亿英镑的七星彩中奖规则对价值抵押七星彩中奖规则(取决于最终方案设计)。

提供购买抵押担保帮助计划:

  • 新建和二手物业的总价值不超过600,000英镑
  • 致首次购房者和现有房屋所有者
  • 2014年1月起-政府将提供更多详细信息

我需要什么文件?

在整个购买过程中,律师,房地产经纪人和经纪人会要求您提供各种文件,现在也要准备好这些文件。以下是最重要的列表,因此也是您最可能需要的列表:

ID

  • 护照/驾驶执照卡(带照片的身份证)
  • 水电费单/银行对帐单(地址证明)

存款

  • 银行对账单显示已清算资金
  • 如果存款是家人的礼物,则需要他们的资金证明以及一封确认这笔钱是礼物而不是七星彩中奖规则的信

收入证明

  • 最近3个月’s payslips
  • 长达6个月’s bank statements
  • 如果是自雇的2 / r3年认证帐户或2/3年SA302(可从HRMC获得)

选择律师

选择律师时,要考虑许多因素。首先,价格可能相差很大,尽管您经常能得到所要支付的价格,但请注意,不要被高估。为了使交易尽可能顺利,根据我们在Cardwells的经验,建议使用当地律师更好。他们具有基本的当地知识(这意味着您不必为任何不必要的搜索付费),并且它们还与其他本地律师,房地产经纪人和抵押七星彩中奖规则经纪人建立了联系,从而确保了更好的沟通交流,从而促进了销售。我们在Cardwells的建议是与朋友和家人谈论他们使用过的律师,并从您的房地产经纪人和经纪人那里获得建议。您越了解,您可能会做出更好的决定。

购买房屋的费用是多少?

这是您的抵押七星彩中奖规则顾问将极大地帮助您的领域。您最初没有预算一些费用,尽管我们不能给您确切的费用,但可以为您指明研究方向。

  • 抵押安排费
  • 估价费
  • 印花税(链接到下面的印花税计算器)
  • 搬家费用
  • 建筑保险
  • 律师费+支出
  • 印花税计算器 www.moneyadviceservice.org.uk

我已经同意出售。接下来是什么?

购买过程不会以商定的报价结束。在许多方面,这仅仅是开始。商定价格后,您需要申请抵押并聘请律师。

初次购买者

我们在Bolton和Bury设有办事处,我们的销售区域覆盖兰开夏郡的大部分地区。我们在西北,包括曼彻斯特有待售物业。无论是只是一点建议还是您,我们都会很乐意为您提供住宅租赁体验的各个方面的帮助’是第一次购买者,不确定下一步该怎么做。 呼叫 我们的其中一个分支机构(我们也覆盖Walkden和Worsley)或拜访我们,看看能为您做些什么。