卖或与我们一起
卖jargon buster.

我们编制了一篇简短的销售术语清单,我们相信将为您的房产销售提供帮助:

链: 这是买家和卖家的顺序 - 大多数卖他们财产的人也在同时购买。因此,可以有一个链或多个和卖家,这取决于互相销售和购买新属性。例如,如果一个买家或卖方辍学,则链条可能会崩溃,从而延迟或取消链内的属性的文书工作。

没有向上链: 这是房产的所有者不需要出售房产以购买另一个;因此它是作为连锁因素提供的。

链免费: 这是房产的所有者不需要出售房产以购买另一个;因此它是作为连锁因素提供的。

完成日期: 交易(销售或购买或购买)完成的日期,即。你成为所有者的日期。

完成声明: 律师的声明详细说明所有财务交易,包括所有费用。

销售条件: 买方和卖方同意销售/购买财产的条款。法律社会设定标准条件。律师设定特殊条件。

合同: 具有法律约束力的协议,指定房屋销售或房屋的详细信息。合同合法致力于买方和卖方交易。房子卖家’S的转型律师提出了同一合同的两份副本,每个方签署了自己的副本。当双方准备合法提交时,两项合同交换。

传达: 管理销售房屋或购买房屋的所有事项的财产律师。可以是律师或许可的传送型。

运输或转移: 传输权利,负担和土地利益的法律约束力的文件。

持牌机构委员会: 应登记所有传送人员的运输监管机构。

行为: 合法职称文件,提供有关该物业的历史信息。

订金: 兑换合同的金额仅在特殊情况下退还。合同规定了10%的购买/销售价格,但通常可以谈判到较低水平。

支出: 律师/持牌转运管理人在买方上支付的港口费用’代表,如印花税,土地登记处收费和搜索费用。

缓和: 在毗邻的财产上给房主的权利(例如,路上)。

EPC: 能源绩效证书 - 家庭信息包的一部分。

公平: 这是您实际拥有的 - 您的财产的市场价值与您仍然欠贷方的贷款金额之间的差异。

交换合同: 双方致力于交易的观点。

固定装置和配件: 属性的项目列表,其中包括或从商定的价格中排除。

灵活抵押: 在您如何支付贷款的情况下灵活的抵押贷款。

自由持有: 英国法律认可的两名土地的两名土地之一。这承认整个土地不仅仅是建筑物。

FSA: 金融服务管理局(FSA)是一个有关金融市场消费者保护的独立机构。

gazupting: 当房屋卖家接受其他房屋买家后,在初始优惠被接受后获得更高的价格。

赔偿保险: 通过运输公司占据损失的保险,以在处理事务时出现来自错误或欺诈的客户损失。

土地注册表费用: 您的交易律师在买方上支付的费用’代表与土地登记处注册财产所有权。

土地登记: 政府办公室,储存土地所有权和任何收费的记录,如抵押贷款。

租赁: 英国法律认可的土地第二当前任期。这是一年的年份,而不是无限期。将有一个人将拥有永久业权的房东。这通常涉及一个公寓或公寓。

许可的传送管理人: 许可的传票器是一个专业的财产律师,有人在处理财产的法律的各个方面受过培训和资格。许可的传送人士足以为消费者进行充分保护,并且这些人提供的传播服务在经济上有效地提供。

抵押贷款: 为贷方提供法律权利的法律协议。

抵押费用: 通常由您的财务顾问收取,代表您的银行或建筑协会代表。

赎回费用: 如果您早期偿还抵押贷款或转到不同的抵押贷款,则可以由您现有的抵押贷款人收取的早期还款费用。

搜索: 检查可能影响属性值的事项的方法。 exchange之前的唯一强制性是涵盖道路维护和规划应用等项目的本地权力搜索。搜索涵盖了该属性而不是周边地区。

印花税: 购买超过125,000英镑的房产时,每个购房者应付的政府税。税率为2%,房屋占售价125,001英镑和250,000英镑。房价为250,001英镑和925,000英镑的房屋的速度为5%。对于925,000英镑和1,500,000英镑之间的房屋,速度为104%。对于高于1,500,000英镑的性质12%。如果该物业销售不到125,000英镑,则不需要支付印花税。

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民意调查: 建筑测量师制作的报告,以确定财产的价值,如果是结构上的声音。

受合同: 房屋买家与房屋卖家之间的临时协议并非具有法律约束力。

Transfer Document:
将房产从房子卖家转移到房屋买家的最终文件。

估值调查: 调查以允许将财产价值确定抵押目的。这不与结构调查混淆。

白色热门: 作为部件交换,收回或遗失交易的一部分,由开发商或金融机构收购的财产,并定价达到快速销售。

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